岳陽市交投資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司對(duì)五里牌辦事處高山坡社區(qū)門面、糧食局辦公樓進(jìn)行公開招租，定于2025年4月28日上午十時(shí)在岳陽市交投資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司通過現(xiàn)場競租的方式對(duì)以下資產(chǎn)進(jìn)行公開招租。現(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的簡介
標(biāo)的1：位于原岳陽樓區(qū)五里牌辦事處高山坡社區(qū)102-01商鋪?zhàn)赓U權(quán)，出租期限為2年，裝修期為1個(gè)月，租金每2年遞增3%（如甲方對(duì)資產(chǎn)租賃價(jià)格進(jìn)行重新評(píng)估，則續(xù)租期內(nèi)的租金按評(píng)估價(jià)格確定）。付款方式：按季度提前支付。
標(biāo)的2：位于云夢(mèng)路196號(hào)原糧食局辦公樓3樓（部分）辦公室租賃權(quán)，出租期限為1年。付款方式：按年度提前支付。
標(biāo)的交付：按現(xiàn)狀交付，以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)。
本次擬租讓標(biāo)的建筑面積、競租起始價(jià)、競租保證金(租賃期履約保證金)詳見下表。
二、標(biāo)的展示、咨詢及保證金交納時(shí)間（以到賬為準(zhǔn)）截止2025年4月25日17時(shí)。
三、意向競租人應(yīng)在截止時(shí)間前，憑競租保證金付款憑證及有效證件到岳陽市交投資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司辦理相關(guān)報(bào)名登記手續(xù)后方可取得競租資格。如標(biāo)的只有一人報(bào)名競租則直接成交，如多人報(bào)名競租則由岳陽市交投資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司組織競拍。
四、繳款賬戶：（轉(zhuǎn)賬請(qǐng)備注：競拍保證金）
五、競租人資格條件
1.競租人須為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，不得為人民法院失信被執(zhí)行人和“信用中國”失信行為人以及國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)經(jīng)營異?；蜻`法的失信企業(yè)。
2.經(jīng)營項(xiàng)目需在報(bào)名前報(bào)備，并征得出租人允許。
出租人聯(lián)系電話：黃女士13100208218
3.不接受多個(gè)自然人或法人聯(lián)合報(bào)名。
4.競租人在取得承租權(quán)后，必須依法合規(guī)經(jīng)營。
5.競租人在競得承租權(quán)后不得轉(zhuǎn)租，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租，管理單位無條件收回該房產(chǎn)承租權(quán)。
6.標(biāo)的1：只能用于商業(yè)服務(wù)運(yùn)營；標(biāo)的2：用于辦公運(yùn)營。競租人必須自行具有法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的相關(guān)條件。
六、其他事項(xiàng)
1.競租人必須同意在競得租賃權(quán)后與招租方簽訂已擬好的《租賃合同》，才可報(bào)名參與競租（合同范本見競租須知）。
2.競租人成為承租方，則競租保證金直接轉(zhuǎn)為租賃期履約保證金。如競租人因自身原因退出本次交易；或者在確定為承租人后10個(gè)工作日內(nèi)未與招租方簽訂《租賃合同》的，則競租人報(bào)名交納的競租保證金作為向招租方支付的違約金不予退還。未成功競得的競租人交納的競租保證金全額無息退還。
3.競租人在競租時(shí)，應(yīng)保證按起始底價(jià)應(yīng)價(jià)（其他競租人已應(yīng)價(jià)或有更高應(yīng)價(jià)的，則本項(xiàng)保證失效），否則，競租人報(bào)名交納的競租保證金余款作為向招租方支付的違約金不予退還。
4.競租人在競得租賃權(quán)后，必須在5個(gè)工作日內(nèi)一次性按上述付款方式將租金匯入指定賬戶并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》，否則，競租人報(bào)名交納的競租保證金余款作為向招租方支付的違約金不予退還。
5.競租人在報(bào)名前須充分了解標(biāo)的狀況，一經(jīng)報(bào)名，即視作完全了解標(biāo)的和標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。實(shí)物資產(chǎn)以現(xiàn)狀租賃，競租人應(yīng)自行了解標(biāo)的情況，一經(jīng)報(bào)名，即視作已完成對(duì)標(biāo)的的全部調(diào)查，并完全了解標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
七、岳陽市交投資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司地址：岳陽市審計(jì)局開發(fā)區(qū)分局（公園大邸旁）
聯(lián)系方式：13100208218（黃女士）
詳見http://www.aijiuda.com/zsxx.html
岳陽市交投資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司
2025年4月21日
