主業(yè)強勁 產(chǎn)業(yè)興盛 創(chuàng)新引領(lǐng) 可持續(xù)發(fā)展
岳陽市交投資產(chǎn)運營管理有限公司趕山路商業(yè)綜合體臨街三個門面進行公開招租，定于2025年4月17日上午十時在岳陽市交投資產(chǎn)運營管理有限公司通過現(xiàn)場競租的方式對以下資產(chǎn)進行公開招租。現(xiàn)公告如下：
一、標的簡介
位于市南湖新區(qū)趕山路片區(qū)商業(yè)綜合體臨街商鋪東側(cè)1-3層105、205、305三個門面，其中105號門面面積136.04平米，205號門面178.75平米，305號門面173.13平米。出租期限為 3年9個月，付款方式為季度提前預付。標的交付：按現(xiàn)狀交付，以實際交付日期為準。年租金增長率：前1年零三個月不遞增，后續(xù)按第一個2年在上一年租金基礎(chǔ)上按3%遞增，第二個2年在上一年基礎(chǔ)上按5%遞增。年租金、租賃期履約保證金等詳見下表。
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標的 序號 |
層次 |
月租金（元/月/㎡） |
面積（㎡） |
年租金（元） |
租賃期履 |
競租保證 |
加價幅度（元） |
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105 |
01 |
25 |
136.04 |
40812 |
10000 |
10000 |
400 |
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205 |
02 |
12 |
178.75 |
25740 |
6500 |
6500 |
300 |
|
305 |
03 |
12 |
173.13 |
24931 |
6000 |
6000 |
300 |
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合計 |
487.92 |
91483 |
22500 |
22500 |
1000 |
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二、標的展示、咨詢及保證金交納時間（以到賬為準）截止2025年4月 16日17時。
三、意向競租人應(yīng)在截止時間前，憑有效證件到岳陽市交投資產(chǎn)運營管理有限公司辦理相關(guān)報名登記手續(xù)并繳納競租保證金后方可取得競租資格。如標的只有一人報名競租則直接成交，如多人報名競租則由岳陽市交投資產(chǎn)運營管理有限公司組織競拍。
四、繳款賬戶：（轉(zhuǎn)賬請備注：競拍保證金）
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戶 名 |
岳陽市交投資產(chǎn)運營管理有限公司 |
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開戶銀行 |
8111 6010 1230 0477 837 |
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銀行賬號 |
中信銀行股份有限公司岳陽通海路支行 |
五、競租人資格條件
1.競租人須為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，不得為人民法院失信被執(zhí)行人和“信用中國”失信行為人以及國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)經(jīng)營異?；蜻`法的失信企業(yè)。
2.經(jīng)營項目需在報名前報備，并征得出租人允許。
出租人聯(lián)系電話：吳先生 18169308373
3.不接受多個自然人或法人聯(lián)合報名。
4.競租人在取得承租權(quán)后，必須依法合規(guī)經(jīng)營。
5.競租人在競得承租權(quán)后不得轉(zhuǎn)租，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租，管理單位無條件收回該房產(chǎn)承租權(quán)。
6.該場地只能用于酒店及休閑辦公，競租人必須自行具有法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的相關(guān)條件。
六、其他事項
1.競租人須提供資信證明，無不良信譽記錄，競租人有穩(wěn)定的收入來源；
2.競租人必須同意在競得租賃權(quán)后與招租方簽訂已擬好的《租賃合同》，才可報名參與競租（合同范本見競租須知）。
3.競租人在競租時，應(yīng)保證按起始底價應(yīng)價（其他競租人已應(yīng)價或有更高應(yīng)價的，則本項保證失效），否則，競租人報名交納的競租保證金余款作為向招租方支付的違約金不予退還。
4.競租人成為承租方，則競租保證金直接轉(zhuǎn)為租賃期履約保證金。競得后必須在5個工作日內(nèi)將首季度租金一次性匯入上述指定賬戶并在規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》，否則，競租人報名交納的競租保證金余款作為向招租方支付的違約金不予退還。
5.競租人在報名前須充分了解標的狀況，一經(jīng)報名，即視作完全了解標的和標的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔標的瑕疵可能造成的一切責任、風險和損失。如租賃面積存在誤差，一切以實際面積為準（不調(diào)整租金數(shù)額），實物資產(chǎn)以現(xiàn)狀租賃，競租人應(yīng)自行了解標的情況，一經(jīng)報名，即視作已完成對標的的全部調(diào)查，并完全了解標的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔標的瑕疵可能造成的一切責任、風險和損失。
6.競租人應(yīng)按照約定的租賃用途和使用要求合理使用資產(chǎn)，禁止競租人擅自改變資產(chǎn)使用用途和房屋結(jié)構(gòu)。
七、岳陽市交投資產(chǎn)運營管理有限公司地址：云夢路196號岳陽市糧食局3樓會議室
聯(lián)系方式：13100208218（黃女士）
詳見http://www.aijiuda.com/zsxx.html
岳陽市交投資產(chǎn)運營管理有限公司
2025年4月3日
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