岳陽市交投醫(yī)養(yǎng)服務(wù)有限公司的岳陽市中心醫(yī)院及配套工程屋頂光伏發(fā)電投資運(yùn)營項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：岳陽市中心醫(yī)院及配套工程屋頂光伏發(fā)電投資運(yùn)營項(xiàng)目  

2、項(xiàng)目內(nèi)容：岳陽市中心醫(yī)院項(xiàng)目位于湖南省岳陽市南湖新區(qū)趕山片區(qū)畈中村，項(xiàng)目所在地交通條件良好，現(xiàn)提供中心醫(yī)院新建住院樓、行政科研綜合樓、門急診醫(yī)技綜合樓、腫瘤診療中心樓、公衛(wèi)中心及健康管理中心大樓的屋頂用于對外光伏發(fā)電場地出租。屋頂可租賃面積暫定為19960㎡（以實(shí)際可用面積計(jì)算，包括但不限于光伏安裝面積、檢修通道面積等所有相關(guān)使用面積，考慮結(jié)構(gòu)安全無法安裝的面積外），中標(biāo)單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)備案、電力接入、設(shè)計(jì)、載荷評估、全額投資、施工建設(shè)及運(yùn)營管理，同時(shí)采用能源管理服務(wù)按照中標(biāo)單位提取收入和屋頂租賃同時(shí)進(jìn)行合作，項(xiàng)目實(shí)施需滿足醫(yī)院安全管理等方面要求，招標(biāo)人將提供工程項(xiàng)目圖紙，由投標(biāo)人經(jīng)過現(xiàn)場實(shí)地測算向招標(biāo)人提供租賃面積和價(jià)格，招標(biāo)人據(jù)此評估實(shí)際收益，并作為評判標(biāo)準(zhǔn)之一。

本項(xiàng)目由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項(xiàng)目的投資、建設(shè)與運(yùn)營維護(hù)等所有工作內(nèi)容（包括對原有建筑的保護(hù)和損壞后修繕），不得影響原有項(xiàng)目的正常使用運(yùn)營。相關(guān)的報(bào)批報(bào)建、建設(shè)程序等所有手續(xù)由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)，整個(gè)過程必須服從招標(biāo)人管理。

二、項(xiàng)目服務(wù)期限：20年，具體時(shí)限和內(nèi)容以簽訂合同為準(zhǔn)。

合作期限和退出機(jī)制說明：招標(biāo)人全程參與并監(jiān)督本項(xiàng)目投資確認(rèn)，中標(biāo)單位應(yīng)無條件響應(yīng)招標(biāo)人所屬集團(tuán)內(nèi)公司以凈殘值對本項(xiàng)目進(jìn)行收購。

三、投標(biāo)人的資格要求

1、投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，公司經(jīng)營情況良好，具有本招標(biāo)項(xiàng)目所需的專業(yè)技術(shù)力量，有良好的信譽(yù)和獨(dú)立履行合同的能力；

2、投標(biāo)人或其母公司具備光伏發(fā)電項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、投資、施工、后期運(yùn)營維護(hù)資質(zhì)，投標(biāo)人的運(yùn)行維護(hù)人員和技術(shù)須滿足本項(xiàng)目運(yùn)行維護(hù)需要； 

3、投標(biāo)人截至開標(biāo)之日起成立滿三年，投標(biāo)人近三年財(cái)務(wù)狀況良好，應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)和重組狀態(tài)；

4、投標(biāo)人有突出的同類項(xiàng)目業(yè)績（須主導(dǎo)建設(shè)或自持3個(gè)或以上同類項(xiàng)目業(yè)績并附相關(guān)證明資料原件）；

5、投標(biāo)人及法定代表人近三年（以投標(biāo)截止時(shí)間推算）在中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn）查詢無行賄行為記錄；在全國法院失信被執(zhí)行人信息查詢平臺（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）或信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢無失信被執(zhí)行人記錄；在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）查詢無嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單記錄；提供信息查詢結(jié)果截圖并加蓋公章，查詢時(shí)間要求在招標(biāo)公告發(fā)布日期之后；

6、項(xiàng)目中標(biāo)單位不得對外轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目；

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、評標(biāo)辦法

本項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用 綜合評分法。

五、招標(biāo)文件的獲取

1、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：從2022年 12月19日起至2022年 12月23日止，每天上午9：00至12：00、下午14：00至17：00(北京時(shí)間)，雙休日及節(jié)假日除外；

2、獲取招標(biāo)文件的地點(diǎn)：凡有意報(bào)名者持營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、本人身份證、同類項(xiàng)目合同文本（以上復(fù)印件須加蓋公章）至湖南晟弘項(xiàng)目管理有限公司(岳陽樓區(qū)建湘路與青年中路交匯處天倫金三角銀座A棟28樓)獲取招標(biāo)文件。

六、投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)時(shí)間

開標(biāo)時(shí)間：2022年 12 月 29 上午10：00， 請各投標(biāo)人于開標(biāo)前30分鐘內(nèi)提交投標(biāo)文件至岳陽樓區(qū)建湘路與青年中路交匯處天倫金三角銀座A棟28樓，投標(biāo)文件含各種證照、類似業(yè)績、租金報(bào)價(jià)函等本文件要求的所有資料（原件備查，復(fù)印件須加蓋公章），逾期提交視為無效。

七、發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目公告在岳陽市交通建設(shè)投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.aijiuda.com:8090/index.html），岳陽市交投醫(yī)養(yǎng)服務(wù)有限公司微信公眾號。

八、監(jiān)督機(jī)構(gòu)

本次招標(biāo)由岳陽市交通建設(shè)投資集團(tuán)有限公司全程監(jiān)督。

        九、合作模式

中標(biāo)單位按可用面積首年不低于6元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金每三年增長5%（年租金6元/㎡是根據(jù)國資委委托的評估公司測算結(jié)果確定），同時(shí)售電營收以招標(biāo)人為主體，中標(biāo)單位按不高于90%提取收入。

十、項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話

招標(biāo)人信息

（1）名稱：岳陽市交投醫(yī)養(yǎng)服務(wù)有限公司 

（2）地址：岳陽市南湖新區(qū)趕山片區(qū)岳陽市中心醫(yī)院聯(lián)合項(xiàng)目部214室     

（3）聯(lián)系人：李先生

（4）電話：18975056003

代理機(jī)構(gòu)信息

（1）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南晟弘項(xiàng)目管理有限公司

（2）聯(lián)系地址：岳陽樓區(qū)建湘路與青年中路交匯處天倫金三角銀座A棟28樓

（2）聯(lián)系人：李先生

（4）電話：0730-3290015

十一、其它補(bǔ)充事宜 

1、投標(biāo)保證金 （人民幣）：叁萬元整（￥30000元）。

2、投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間：2022年 12月 28日17時(shí)00分前到賬。

3、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬

4、貨幣方式繳納：投標(biāo)保證金須投標(biāo)人的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性按時(shí)、準(zhǔn)確、足額轉(zhuǎn)入我公司賬號中，獲取投標(biāo)資格。招標(biāo)人不接受以現(xiàn)金或單位結(jié)算通卡方式提交投標(biāo)保證金。比選后，中標(biāo)單位投標(biāo)保證金可轉(zhuǎn)為履約保證金。投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金后，其退還按合同約定執(zhí)行。中標(biāo)單位無故不履行本公告條款的，其所有履約保證金一律不退還。未中標(biāo)單位投標(biāo)保證金如數(shù)退還，不計(jì)利息。

5、賬號信息如下：

（1）投標(biāo)保證金賬戶名稱：岳陽市交投醫(yī)養(yǎng)服務(wù)有限公司

（2）投標(biāo)保證金賬號：8011 0309 0000 2656 7

（3）開戶行：華融湘江銀行股份有限公司岳陽洞庭支行 

（4）投標(biāo)保證金咨詢：李先生             聯(lián)系電話：18975056003

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